РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2010 года
Жуковский городской суд Московской области
В составе
Председательствующего судьи Парфеновой Т.И.
При секретаре Тужилиной С.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску N. к U, R о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
N. обратился в суд с иском к U., R. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что N. является собственником квартиры V в д. B к. 1 по ул.Q в г.Z.
07.09.2009 года между истцом и ответчиками был заключен договор о передаче в пользование вышеуказанной квартиры, с правом временной регистрации по месту жительства на период с 08.09.2009 года по 08.12.2009 года.
Срок временной регистрации истек, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.
Представитель истца просит суд прекратить право пользования квартирой V расположенной в д. B к. 1 по ул.Q в г.Z. U и R, а так же снять U. и R. с регистрационного учета по адресу г.Z, ул. Q д. B к. 1 кв. V.
Ответчик U. требования не признала, пояснила, что по просьбе жены N., она с сыном были прописаны в квартире истца, свою квартиру передали T.. для решения вопроса о получении кредита и развития бизнеса. T., воспользовавшись их с сыном доверием завладела принадлежащей им квартирой. В настоящее время прокуратурой проводится проверка по факту мошенничества T.
Договор о проживании в квартире истца на 3 месяца они подписали по настоянию N, так как он переживал за свою жилплощадь.
Ответчик R. дал аналогичные объяснения, требования не признал.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено в ходе судебного заседания 07.09.2009 года между истцом и ответчиками был заключен договор о передаче в пользование вышеуказанной квартиры, с правом временной регистрации по месту жительства на период с 08.09.2009 года по 08.12.2009 года.
Срок временной регистрации истек, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, в связи с чем истец правомерно обращается в суд за защитой своих прав.
Заявленные требования не противоречат требованиям ст. 304 ГК РФ, поскольку, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 309,310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
Учитывая, что договор от 07.09.2009 года истец правомерно просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, а так же снять с регистрационного учета.
Заявленные требования не противоречат так же требованиям ч. 1 ст. 35 ЖК РФ
На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст.304 309,310 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать U. и R. прекратившими право пользования жилой площадью по адресу г.Z, ул. Q д. B к. 1 кв. V.
Снять U и R. с регистрационного учета по адресу г.Z, ул. Q д. B к. 1 кв. V.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.
Судья Т.И. Парфенова
